一、轻钢别墅电路施工怎么做？

轻钢房屋安装很简单，对工人的要求只需会用电动工具即可。提供轻钢房屋的施工图纸，工人按照施工图纸去独立施工。

轻钢房屋的使用年限参考国家低层住宅冷弯薄壁型钢结构标准规定的50年以上。具体建造时间要根据户型的大小决定，一般一栋200平方的轻钢房屋做完内外装需要2个月时间，其中钢结构部分搭建仅需一周左右的时间。

主要的优势体现在舒适程度、节能环保、外观、省时、省力、抗震、抗风上。轻钢房屋在建造过程中加强了保温、防潮、隔音等材料的利用，房屋的整体舒适程度要高于传统建筑。其采用的新型节能外装材料和干作业施工，都很好的体现了节能环保的概念。轻钢房屋因为是拼接式的安装，所以在人工和施工时间上都很节省。同时轻钢房屋屋抗震能达到9级，抗风能达到13级。其智能化的设计生产系统，在外观的选择性上不受设计的限制。美观程度比传统有绝对优势。

二、轻钢别墅外墙容易烂吗，轻钢别墅外墙材料介绍？

轻钢别墅外墙容易烂吗 轻钢别墅外墙材料介绍。我不认为轻钢别墅外墙容易烂，具体如下：

轻钢别墅墙体分为内墙和外墙，主体材料都是轻钢龙骨，龙骨立柱缝隙内铺设100mm玻璃纤维棉。

外墙方案一：（以轻钢龙骨立柱为界）

向外依次是：12mmOSB板、单向呼吸纸、金属雕花板。

向内依次是：12mm厚石膏板。

外墙方案二：（以轻钢龙骨立柱为界，有固定折件）

向外依次是：12mmOSB板、单向呼吸纸、挤塑板、金属雕花板。

向内依次是：12mm厚石膏板。

内墙方案：以轻钢龙骨立柱为界，两侧是厚石膏板或者水泥板。

这样的别墅外墙还是容易坏，那就没法了。

三、轻钢别墅靠谱吗？

答主本科在读工科生，因为父亲准备自建这种房子。亲身经历了一下

刚开始是从某个代理了解，然后想建，再到公司实地考察，我去了，给我的印象就是工厂较大但是工人不多 ，销售员大多会说自己是经理，其实我们接触的那个人并没有什么权利，就是普通的员工吧 下面会说到。

从了解到接触，感觉每个推销员都很油嘴滑舌（很精明）疯狂说自家多么多么好，国家推广，有补贴，便宜，美观，各种证书，各种优质的材料。

在这里我要说的是，轻钢别墅确实存在，但是材料肯定比不过欧美国家甚至日本，我手上没有数据所以不敢断下结论，我实地考察的情况不是很乐观，但是便宜 美观 让很多家底不厚但是想追求时尚的农村居民亲睐，因此不少人在推销员的蛊惑或者说是宣传下会上当，一般一去现场 如果你有意愿想盖 他会拉你做代理或者自建房，代理盖房比较便宜，但是一般都需要签合同（一定要小心合同陷阱，特别是法盲）然后交一笔钱。我爸爸是选择做代理，第一次交了2万押金，然后说是一栋楼200²m 30万精装修，于是一个月后拿到了cad电子设计图，又交了15万（注意还没有拿到原料），就这样过去了一个月，我爸爸去催 然后对方说两个选择，如果要继续做代理还得30万，如果不做还想盖就再加10万，对此 有阅历的人都知道了。这是类似校园贷的存在。网络上有很多这种数据，合同纠纷数不胜数，于是我想提醒 1不要贪便宜 2一定要找专业人士看合同 对于此行业，我个人认为，还处于井喷式发展，没有经历市场沉淀，还是处于萌芽期，里面情况复杂，牛鬼蛇神都有，一定要小心。补充一下，我是在湖北武汉某个公司看的

（感谢大家的阅读，11月1号，原料寄过来了但是原料费用花了289000元，其中不包括运费，门窗，水电和工人费。仅仅就是花了30万买了原料，初步预算这套所谓的轻钢别墅下来得50多万。200平，所以轻钢房屋贪便宜省钱的一定要小心，前两天还和我爸打电话说如果不是已经陷入合同骗局里肯定不会盖，乡下的人都知道50多万你可以把房子建成什么样。不说它风险多大，就光说住起来舒适度都得不到保证，金属的腐蚀性等等考虑在内，希望一定要考虑再三。等几个月后建成我会发图片给大家看看效果！

非常感谢大家的关注。这是最近几天刚拍的视频，图1是轻钢龙骨以及主体构造。图2是装了外墙 ，给大家分享一下，大概成型了 但是内部还没没有装修目前花费大概是40多万了210㎡加装修普装10多万吧加工人费用，也就是一套房没有家具50多万普通装修。其实挺贵的真的，如果是贪便宜盖的个人认为还是省得麻烦了，不仅要小心合同，还得四处找厂家，而且价格真的不低）

另外还想提醒一下如果不着急盖的就放一放，如果这个行业真的不错，沉淀一下一定会发展起来。我也希望更多的厂家能看到这篇文章，但凡能活下去的都是有远见的，不要贪图赚快钱，而是真的需要仔仔细细去思考怎样才能留住和吸引更多的用户;以及去提高自己的核心竞争力

看到这么多回复，如果真的需要了解就私聊我吧，我尽自己所知告诉大家

附加：大家的评论我都有看，也会不断更新

感谢大家的关注，因为最近过年都没空回答

这是建好之后的效果图，施工队也特别重要一定要监督好，我家这个是轻钢加混凝土，比如在阳台，楼梯这些都有加水泥，保证一定牢固，住起来感觉不错隔音确实可以。但是防水一定要做好，我认为轻钢本身不防水 最好加上老建筑的方式 混凝土啥的，就比较不错了。另外一定要注意合同 还有价格不低！那种几万，十几万盖别墅就别想了，据我所知我家加家具差不多快60万了

这栋房子是另外一个盖的轻钢房屋 可以供大家参考

更新于2020.04.06

看了几个小伙伴的私信，问题总结了一下

1 后期要不要维修问题，这个我不敢保证因为只住了3个月左右，目前看来是不会

2 会不会漏水问题，因为下雨我家阳台那块确实是会滴水，但是不多，也不知道具体原因是什么，得等今年施工的人过来问问

剩下放几张照片供大家参考，然后为自己打一个广告~如果觉得回答的好可以关注持续了解哦~

发现最近有不少人在我评论区打广告，各种营销的评论我都删了，做营销的别来我这里，谢谢

2021.7.29来更新一波

现在安装了空调，一切都挺好的，就是夏天屋子晒得比较热，不像销售说的那样冬暖夏凉。除此之外住的还是蛮舒服的

四、轻钢别墅能传电吗？

轻钢别墅最好应该做必要的避雷设施。虽然别墅称之为轻钢别墅，主要是承重结构件选择钢构件，其维护结构，像屋面，墙面材料，一般都选用的材料没有导电性，在防雷电上，没有预防性，安装必要的避雷设施很有必要。尤其是别墅高度大于等于10米的别墅，更应该安装避雷设施。

五、轻钢别墅质量可靠吗？

可靠。

轻钢别墅它是指以轻钢龙骨为主要建材，经过精确的计算加上辅件的支持与结合而建成的房屋。该建筑的主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的，具有商品化程度高、修建速度快的优点。

六、集成轻钢别墅可靠吗？

可靠，轻钢别墅，又被称为轻钢结构房屋，是一种以轻钢材料为结构的装配式房屋，相比传统的砖混结构和框架结构，其最大的优点非常明显，就是安装很简单，建房房主只要提供轻钢别墅的施工图纸，以及打好地基，接下来工人们就可按照施工图纸装好即可，工期大大缩短，方便快捷。

同时，轻钢别墅自重比传统房屋要轻，墙体占用面积小，仅为砖混结构房屋的五分之一左右的重量，而且轻钢结构房屋基础一般采用条形基础就可以了，因此可大大降低基础建造成本。

七、轻钢别墅要保养吗？

这个需要看使用的地理环境和用途。像博仕龙轻钢别墅，一般情况不需维护，因为质量好！采用混凝土喷筑实心墙体。博仕龙轻钢别墅是质保50年，终身维护的。

八、轻钢别墅会生锈吗？

您好，轻钢别墅的主体钢结构是经过防锈处理的。

九、轻钢别墅适合东北吗？

不适合。

东北冬天零下三四十度的气温，首先必须要求钢材的材质的低温柔韧性，这就要求含磷的成分特殊的低，这就属于有特殊要求的材质；

其次，钢构件是热的良导体，加上四周全透室外，不说是冬天，就是夏天，室内也无法居住！

 ！所以东北就不适合建轻钢房！

十、轻钢别墅真的靠谱吗？

作为一个家里修建了所谓“轻钢别墅”的经历者，负责任地说：不靠谱！

当初选择这种建筑方式，我就明确反对，在家人的坚持下选择了错误的形式，但现在已经追悔莫及。

一、一般谈及建筑市场，会说“鱼龙混杂”，但轻钢建筑市场上则绝大多数建筑商都是些小鱼小虾。

首先有不少所谓“建筑商”就是以合同欺诈来牟取利益的，他们擅用低价诱惑客户交付定金，然后利用合同条款的漏洞进行欺诈。这种情况网上报道很多，随便一搜一大把类似新闻。

其他公司，大部分也都是些小本经营的小公司，一台轻钢型材的轧制机，都可能是好几家公司的共同财产和全部固定资产。一家公司往往仅仅二三个核心人员，设计外包，工人临时聘请，流动资金靠客户垫付。

二、造价偏高

不包含地价，农村建房，砖混结构包含基础，大致造价在1000元每平方，而轻钢建筑不包含基础，造价一般在1500元每平方或以上。实际造价至少是砖混建筑的1.5倍以上。

三、建筑过程的繁琐

因为轻钢建筑的建筑商本身的小规模，一般并不愿意承担地基的筑造工程，实际建筑工程往往会划分为地基和主体建筑两个阶段，两个承包主体之间的沟通和扯皮，会带来很多问题。

四、技术的不成熟带来建造过程中的问题

五、实际使用体验差

六、后期维护困难

下边结合我家的建造过程和实际使用情况拣记忆深刻的稍微聊聊。

本身我们全家已经脱离了农村，当初为什么选择轻钢建筑，是因为看中其宣传的建造速度，以及对农村建筑市场不了解和不信任，而愿意选择一家实体建筑公司，以减轻建筑工程中繁琐的组织工作。

首先碰到的问题就是上边提及的基础和主体分包给两个承包商，以及他们中间的沟通和扯皮。地基建造是否水平、下水道的铺设和地基的关系等等，都是扯皮的内容。

等主体建筑开工后，也是一大堆问题，铺开讲简直太多，只能略略捡几个问题谈谈。

建筑材料质量倒是无论哪种类型建筑公司都会尽量扩大自己的利润空间，略过。

解释一下，轻钢建筑其实不仅仅是轻钢工程，实际上也包含了传统砖混建筑的不少工程，譬如防水工程、卫生间和厨房的抹灰工程，实际上它对工地组织和工人素质的要求是大于传统建筑的。

但因为其本身属于相对新型的建筑方式，从业者或略懂轻钢建筑而不懂传统建筑，工人也往往不是富有经验的传统建筑工。我家选择的这家轻钢建筑商，管理者本身对传统建筑技术就不了解，工人素质更是堪忧、工地组织一片混乱。

待轻钢主体立起来之后，墙体抹灰不找平给后期瓷砖铺贴带来特别大的麻烦；

卫生间墙体抹灰需要挂钢丝网，结果把水管打爆；

电路安装故障。

门窗安装故障。因为现在市场的门窗，都是针对传统建筑而设计，厂商基本不可能因为轻钢建筑而做出特别的设计，所以连入户门的安装都是反复折腾了很多次；阳台栏杆的安装也是如此，现在我家的阳台栏杆还是松动的，非常危险。

虽然房子有轻钢结构图，但实际施工过程中，封板之后，很难确定轻钢龙骨的具体位置，这是造成后期麻烦的主要原因。但后期工程中，门窗安装、入户电线的固定，窗帘的安装，家电安装，都必须找到龙骨之后才可能安装牢固，而这些安装工作，大部分又是由其商家负责，因此带来了无尽烦恼。

譬如热水器的安装，我家选择的是储水式电热水器，商家没有安装把握，请示厂家的大区经理，对方直接要求我退货，不给安装，无奈之下找建筑商。建筑商信誓旦旦拍胸脯做保证，安装绝对不会有问题，他给安装之后不到半年，承重螺丝已经从墙体拔出，这可是会危及生命的大事，只得卸掉热水器重新安装。

现在想到空调的安装，则完全头大；窗帘安装中因为找不到龙骨，窗帘店老板几乎要和我吵了起来；家里几副油画挂画，现在也只得暂时扔在地上。

墙体刮灰的问题。考虑到室内不是砖混结构实体墙，而是板材结构，我特意选择了最好的腻子材料，各种贴缝带贴好，最好的刮灰师傅，结果可能是因为板材缝隙大小不一，刮灰不到半年，房子里不少板材之间腻子已经裂开。

踢脚线也因为是板材上粘贴，脱掉了好些。

因为墙体是空心结构，即使是新屋，也总感觉到墙体的空空洞洞，因为房屋牢固而带来的安全感荡然无存。

屋面问题。屋面瓦一般轻钢建筑商选择的是沥青瓦，外加雨水管收集槽。但很 明显，沥青瓦可能也就是几年到10年的寿命，而雨水管收集槽，不管是使用塑料还是金属材质，都牵涉到管之间的搭接、沥青瓦和管之间的搭接，抹上结构胶，在灼热太阳之下，即使当初施工质量无瑕疵，这些化工产品的使用寿命根本就无法和水泥砂浆+陶瓷瓦相提并论。现在我家的屋面系统，只要是露水稍微大一些，屋檐就滴滴答答滴水，水泥地上深深浅浅的小孔告诉我什么叫水滴石穿。

外墙的水泥板、以及铺设在空心墙上的文化石，牢固度也根本无法和砖混实心墙对比，而且最要命的是，这些东西一旦损坏，材料可不是在建材市场上随手买到，修补工人也往往缺乏经验。至于原轻钢建筑商，他们一下说在外省一下说在外地区，承诺的保修成了空谈，留下一点所谓质保金，他们大不了不要，根本就没办法约束他们。

并非为黑而黑，只是作为一个曾经选择轻钢建筑的过来人的忠告。

我的经历和体验，或许有当初选错建筑商的个别原因，但也有一些共性因素。如，作为新型建筑形式，其建筑技术的不成熟，从业成员不成熟；新型建筑技术和传统建筑手段的衔接问题；空心板式结构的天然缺陷等等。

至于建造商有些噱头，比如节能环保完全可以一笑置之，甚至建筑速度也并不比传统砖混结构快多少。如果说优势，轻钢结构在地震带可能会具有一定价值，万一遭遇地震，轻钢结构会扭曲但造成人命伤害的可能性会比砖混结构少很多。